Interview alumni : Julien Mas, dirigeant de résidence étudiante

Que deviennent nos étudiants après avoir fait LEA (Langues étrangères appliquées) ?  

Pour le savoir nous sommes partis à la rencontre de Julien, diplômé de 2007 qui est devenu entrepreneur.  Actuellement fondateur et dirigeant de 2 entreprises à Barcelone, il gère une société d’investissement immobilier et un lot de résidences et appartements coliving destinées aux étudiants du monde entier lors de leurs échanges. Découvrez son parcours, son quotidien, son métier et ses conseils au travers de cette interview. 

• Peux-tu nous en dire davantage sur ton parcours ?

J’ai commencé mon parcours par un baccalauréat science technique et technologique au lycée de Maillol à Perpignan. J’ai continué mes études en licence Langues étrangères appliquées au sein de l’UPVD en 2003. Cette formation me permettait de toucher à plusieurs matières comme l’économie, le marketing, le management, en plus des langues étrangères. J’ai réalisé mes deux premières années à Perpignan avant de partir en échange dans une université de Barcelone pour valider mon diplôme. J’ai eu la chance d’être recruté par une entreprise internationale de logistique dans le cadre de mon stage de fin d’étude dans laquelle j’ai travaillé durant un an avant de partir pour une autre entreprise du même secteur pour quelques mois.

Suite à cette expérience, n’étant clairement pas fait pour un travail répétitif avec des horaires fixes et une exécution des tâches, j’ai décelé dans la communauté étudiante autour de moi une problématique de logement pour quelques mois. J’ai décidé de quitter mon travail afin de créer une petite structure locale qui proposerait des services adaptés à ces étudiants internationaux en recherche de logement. J'ai ensuite repris une formation en master “gestion de l’économie immobilière” à l’université de Barcelone afin de me spécialiser dans ce domaine. Cette petite structure est par la suite devenu une société proposant des services de plus en plus professionnels en partenariat avec des universités du monde entier. Elle grandi petit à petit avec des employés ainsi qu'un nombre de logements gérés arrivant aujourd’hui à plus de 150. Récemment nous avons crée une nouvelle société spécialisée dans l’acquisition d’immeubles et d’appartements. Cela fait désormais 12 ans que l’aventure a commencé.

• Comment se sont déroulées tes années à l’UPVD et pourquoi avoir choisi cette université ? Aurais tu trois mots pour décrire l’UPVD ? 

Je garde un très bon souvenir de mes années à l’UPVD. J’ai particulièrement apprécié l’organisation des classes en amphithéâtre, ainsi qu’en travaux dirigés et en travaux pratiques. Je me rappelle également que la qualité de l’enseignement était au rendez-vous grâce à de très bons professeurs avec des backgrounds internationaux. La formation “langues étrangères appliquées” m’a permis d’appréhender plusieurs domaines et de faire le lien avec de nombreux sujets internationaux.

Étant originaire de Perpignan, j’ai choisi l’UPVD pour poursuivre mes études. En effet, cette université proposait le parcours langues étrangères appliquées tout en étant dans mon secteur géographique C’était donc un choix logique pour moi à ce moment. 

Si je devais décrire l’école en quelques mots, je choisirais la qualité de l’enseignement, l’aspect chaleureux du fait de la petite taille de l'université et pour finir les amitiés fondées avec un bon groupe que j’avais lors de mes années d’études. 

• Quelles sont tes missions au quotidien ?

En tant que dirigeant de ces sociétés, je touche un peu à tout : administration, développement, ressources humaines, comptabilité et finance, marketing, investissements et acquisitions de biens pour l’entreprise.

Je suis l’interlocuteur de tous les locataires de nos résidences étudiantes, en relation avec les universités à l’étranger qui préparent le séjour de leurs étudiants à Barcelone, en charge du personnel de la société pour les différents départements.

• Qu’est-ce qui te plaît le plus dans ton métier et a contrario, quelle est la plus grande difficulté que tu rencontres ?

Ce que j'apprécie le plus, c’est la diversité des profils que je peux rencontrer. Je suis en contact avec des étudiants du monde entier contents de venir à Barcelone. Il faut être capable de s’adapter aux différentes cultures et aux demandes de chacun. Mon travail me permet de découvrir, d’apprendre et il n’est jamais répétitif. Je garde contact avec des anciens locataires répartis en Europe ou aux Etats-Unis, ou restés sur place à Barcelone. Certains sont même devenus collaborateurs ou investisseurs pour mes sociétés et d’autres se sont rencontrés dans mes résidences et se sont mariés depuis. J’ai partagé des moments de leur vie et essayé de les aider le plus possible.

La partie investissement immobilier est également très enrichissante, acheter et superviser la réhabilitation des logements qui seront ensuite loués à nos clients est très intéressant.

A contrario, ce qui me plait le moins dans mon travail, c’est la partie RH et la gestion du personnel ainsi que toute la partie administrative.

Qu'est-ce qu’un bon gestionnaire de résidence étudiante selon toi ? Qu’est-ce qui fait un expert dans ton domaine ?

Pour moi, il faut avoir un vision d’ensemble et prendre des décisions rapidement, le logement est un service à la personne, il faut donc être réactif pour répondre aux demandes rapidement en plusieurs langues, encore plus avec les étudiants actuels ou la plupart des demandes se font directement sur WhatsApp, il serait inconcevable de prendre 24h pour répondre. Il est également important d’avoir des connaissances en droit immobilier afin de pouvoir répondre à toutes les questions que les clients pourront poser. Pour finir, il faut avoir une fibre managériale et entrepreneuriale pour toujours anticiper.  

• Un conseil pour les jeunes qui veulent se lancer dans l’entreprenariat ou le secteur de l'immobilier?

Honnêtement quand on sort de l’université on ne sait pas grand-chose du monde du travail, on a un bagage qui permet d’appréhender au mieux des choix aussi bien personnels que professionnels mais tout reste à faire. Il ne faut pas avoir peur de se lancer, avoir confiance en soi et en ses capacités, cela parait basique mais surtout faire un métier qui vous plait au quotidien.

Dans le secteur de l’immobilier et de l’investissement, il faut impérativement être informé et être en contact avec des professionnels du secteur. Il est impératif d’être en veille constante et lire de nombreux articles sur le sujet. Pour finir, il faut être actif en dehors des études, participer à des conférences, à des webinaires pour essayer d’en apprendre le plus possible.